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購房6年無法入住 恒奧·鳳凰城業主很著急

“我在2013年購買了恒奧·鳳凰城(現更名為恒奧·世紀華府)的房子,可到現在還沒完全交房,這幾天開發商讓去領鑰匙,但拿了鑰匙還得簽一份協議,暫時不能裝修和入住,這是什么道理?”近日,呼和浩特市讀者王先生向記者反映。

王先生說:“我是在2013年與內蒙古恒奧房地產開發有限責任公司(以下簡稱恒奧房地產)簽訂了認購協議。認購協議上約定的交房時間為2015年6月30日,但在這個期限前夕,項目忽然停工了,因為不能按期交房,業主找恒奧房地產要說法,他們又出具了承諾書,承諾2016年8月1日交房,如果延期的話就每年按照總房款的10%給業主賠償,但房子一直拖到今年也沒有交付。”王先生告訴記者,前些天恒奧房地產通知業主去領鑰匙,但同時簽一份協議,協議上寫明,開發商在2020年6月30日之前完成相關配套設施并辦理交房手續,同時,業主要想現在領鑰匙,必須承諾暫時不入住不裝修。

11月21日,記者以業主的身份進入恒奧·鳳凰城施工現場。目前蓋起來的一共有3棟樓,其中兩棟樓的外立面基本完工,正在進行內部施工,還有一棟樓已經封頂。整個項目以簡易圍擋隔離,社區內部目前還是土地,還有部分民房未拆除。

恒奧·鳳凰城一位姓張的負責人告訴記者,恒奧·鳳凰城2013年開始施工建設,“當時是和玉泉區政府還有土地收儲中心簽訂了三方協議,在未辦理相關證照的情況下未批先建,同期不少項目都是這么搞。因為這里屬于城中村改造,所以是拆一部分建一部分,后來到了2015年,因為相關證照一直辦不下來,所以執法部門就勒令我們停工,期間我們也一直在努力協調開工,有效果但是不大,工期就耽誤下來。”

這位負責人表示,由于恒奧·鳳凰城項目已經被列入呼和浩特市集中整治的房地產遺留項目,加上業主去過玉泉區政府反映情況,所以在信訪部門協調下,目前項目已經恢復施工,相關證照也正在辦理中,同時讓樓體基本完工的幾棟樓業主先把鑰匙領上,但暫時不需要繳納交房相關的款項,也算是先讓業主安心。當時經過評估,公司覺得在承諾書約定的日期,也就是2016年8月1日之前是可以交付的,但由于“種種原因”未能達成預期,但“違約承諾書上蓋著公司的章,還有領導簽字,所以公司對這份承諾書是承認的,請業主放心。”

另外,關于業主領鑰匙同時需要簽署的另一份“承諾不入住不裝修”的協議書,這位負責人解釋,因為項目旁邊正在修路,導致部分地下管網工程不能接入小區,加之小區內目前還在施工,不滿足裝修條件,所以怕部分業主擅自裝修影響施工,才讓業主簽一份這樣的協議。(北方新報融媒體記者  顧  爽)

[責任編輯:張彬]

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