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赤峰萬達廣場:地漏反水,趙女士家變水池!

正北方網訊(北方新報融媒體記者  湯 軍)從2012年9月與赤峰萬達廣場有限公司(以下簡稱:赤峰萬達)簽訂協議購房到2014年10月房屋交付使用,至今5年多的時間里,由于房屋地漏反水、屋頂漏水、暖氣不熱等原因,眼看著房屋在那里放著卻不能入住,這一無奈的事情就發生在赤峰市紅山區趙女士的身上。

早在9月19日,記者來到赤峰萬達廣場C區1號樓1單元2樓201室,看到趙女士家客廳和3個臥室的墻壁、地面,都有被水浸泡過的痕跡,墻面和踢腳線有很多開裂爆皮之處,地面部分瓷磚已經嚴重磨損和炸裂,家具也被水浸泡得起皮開裂,基本無法正常使用。在廚房的下水管處,為了防止地漏再次反水,趙女士在地漏管上還加裝了一個閥門。

下水管道加裝了閥門

趙女士給記者看了幾段視頻錄像,地漏反水最嚴重的時候,她家100多平方米的房屋里積水足有幾厘米深,三室一廳的房子就像一個水池子。趙女士說:“2016年3月8日、2017年5月5日、2018年1月25日、2018年6月3日,我家廚房地漏管道連續多次反水,家里的家具、家電、門和裝潢裝修被水浸泡了,這是物業單位大連萬象美物業管理有限公司赤峰分公司沒有及時疏通管道造成的,我家至今沒有得到賠償。”

墻面起皮

記者看到了赤峰萬達在房屋交付使用時出具的《商品房質量保證書》,房屋交付使用驗收單上明確顯示包括管道、墻體、地面等8項內容均為合格。赤峰市建設工程質量監督站2018年8月出具的《關于趙艷平投訴質量問題的處理意見書》顯示:經核查,由施工單位中建二局第三建筑工程有限公司施工的1#樓排水部分工程,地下一層設備層內排水管坡度測量為10‰,低于國標規范GB50242-2002要求DN100管道最小坡度12‰,由于坡度不足,導致排水不暢,用戶廚房間出現反水問題。由此可以看出,因為房屋質量問題,導致了趙女士家廚房的地漏反水房屋被浸泡。

地漏反水

在經濟損失得不到賠償的情況下,趙女士將開發商赤峰萬達、建筑商中國建筑集團有限公司第二工程局第三建筑工程有限公司和大連萬象美物業管理有限公司赤峰分公司告上法庭,紅山區人民法院做出了(2019)內0402民初359號民事判決書,判決赤峰萬達賠償趙女士47792元。

此外,從2014年10月房屋交付使用到今年10月24日,她家的暖氣在取暖期就沒熱過,她多次找到開發商赤峰萬達,但一直未能解決。赤峰富龍熱力有限公司的工作人員到她家多次測溫,結果上午室內溫度只有9℃。為了防止暖氣凍壞,從2016年取暖季開始,趙女士不得已申請家里停暖。9月19日上午,記者電話采訪了赤峰富龍熱力有限公司一位姓梁的調度室負責人,得到的答復是,趙女士家暖氣不熱,赤峰萬達廣場內網有問題。

9月19日,記者來到赤峰萬達廣場,剛剛接手原赤峰萬達業務的赤峰松山萬達地產開發有限公司總經理田興法告訴記者,原赤峰萬達公司業務及其人員已經撤出赤峰市,他們是9月16日進入赤峰市開展業務的,公司正在籌建中,對于赤峰萬達遺留下來的問題,他們不回避,將派有關工作人員進行調查,且會妥善處理。

趙女士說:“赤峰萬達廣場房屋存在很多質量問題,光是房屋漏水的就有很多戶。5年多,這房子我一天也沒住過。我多次找赤峰萬達一直得不到解決,希望新來的公司能給我一個合理的說法。”

12月11日,記者再次來到趙女士家,了解到建筑商中國建筑集團有限公司第二工程局對她家的暖氣進行了多次維修,10月24日已經正常供暖,但地漏反水等問題還沒有得到解決。目前,趙女士與開發商和建筑商的糾紛還處于訴訟階段,為了保持房屋現狀,她還沒有入住。

[責任編輯:朱國義]

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